La construcción industrializada como clave para la sostenibilidad de la vivienda

Se calcula que este tipo de viviendas alcanzarán el 40% del total en el año 2030. Estos datos tienen como consecuencia la necesidad de que el sector de la construcción cambie para ser más competitivo, resiliente y para que impulse los objetivos de desarrollo sostenible (ODS).

La construcción industrializada es una alternativa para hacer frente a los problemas del sector de la construcción tradicional:

• Alto consumo de energía y otros recursos.
• Elevado grado de contaminación.
• Falta de mano de obra cualificada en instaladores y personal de la construcción en general, y alta siniestralidad.
• Escaso uso de la tecnología.
• Retrasos en los tiempos de ejecución de las obras.
• La construcción produce una gran cantidad de residuos.

El sector debe tender hacia el objetivo marcado por la Unión Europea para 2050: alcanzar cero emisiones de carbono y de combustibles fósiles.

El sector de la construcción tradicional se enfrenta a problemas como la falta de mano de obra cualificada o el alto consumo de recursos.

¿A qué barreras se enfrenta la construcción industrializada en España?

En España se están haciendo grandes esfuerzos para lograr una construcción más sostenible, pero, en el caso de la construcción industrializada, existen una serie de barreras, según AFI, que se deben considerar:

• Muchos empresarios privados desconocen el potencial de este tipo de construcción y lo asocian con las casas prefabricadas de hace años (de diseño rígido), pero la construcción industrializada permite un diseño flexible y alcanzar unos estándares de calidad elevados.
• La falta de productos financieros que financien este tipo de construcciones que necesitan una inversión inicial más elevada que la construcción tradicional.
• La necesidad de adoptar un método para que se valore el ciclo de vida completo de este tipo de edificaciones y el ahorro energético que aportan.
• Una regulación específica sobre el sector que considere sus características.

¿Cómo puede contribuir la construcción industrializada a una vivienda más sostenible?

Ya hemos comentado en anteriores posts de qué materiales se utilizan en la construcción industrializada, qué es y qué implica en el estándar Passivhaus.

El proceso de la construcción industrializada contribuye a conseguir viviendas más sostenibles de diversas formas:

• Los componentes de la vivienda se elaboran en fábricas por lo que se reducen los errores y el tiempo de fabricación.
• La preparación del lugar del ensamblaje y de la fabricación de los componentes se pueden hacer a la vez. La simultaneidad de procesos también disminuye los plazos.
• Se frena o reduce la disparidad entre oferta y demanda, porque el tiempo de construcción es más reducido que en el caso de la construcción tradicional de viviendas.
• Como la vivienda se fabrica en un entorno controlado se reducen los errores e imprevistos. Este elemento también influye en el tiempo.
• Los residuos derivados de la construcción disminuyen por lo que se impulsa la sostenibilidad.
• Son viviendas que apuestan por la eficiencia energética desde el diseño hasta el ensamblaje en el lugar de la obra.
• Las viviendas tendrán una vida más larga debido a los materiales que se utilizan, por lo que se favorecerá la sostenibilidad.

En definitiva, todo lo anterior, supone que se reducen los plazos y los recursos necesarios para construir.

 La construcción sostenible puede ser la base para lograr viviendas más respetuosas con el medioambiente

Por otro lado, este tipo de viviendas permiten un diseño personalizado, por lo que se pueden adaptar a las necesidades de cada familia o persona, sin costes adicionales, lo que no ocurre con las viviendas hechas con el sistema de construcción tradicional.

La tecnología, además, juega un papel importante y se utilizan herramientas como la inteligencia artificial para hacer estudios, predicciones o automatizaciones, BIM (Building Information Modeling) y metodologías como Lean Construction.

La construcción debe cambiar para adaptarse a los retos del futuro y cubrir, con un estándar de calidad, una necesidad que no dejará de existir: la de vivienda. Este desafío se encuadra en la necesidad de lograr ciudades más sostenibles y alcanzar los Objetivos de Desarrollo Sostenible fijados para 2030.