Estanqueidad: la clave para las viviendas Passivhaus

Si tu casa tiene un buen aislamiento, pero hay juntas por donde se filtra el aire, estarás perdiendo dinero y energía porque falta uno de los elementos más importantes de las Passivhaus: la estanqueidad. Te contamos en qué consiste, cómo comprobarla y mejorarla.

¿Qué es la estanqueidad de un edificio?

Se entiende por estanqueidad la capacidad de bloquear la entrada de partículas externas (como agua, aire, polvo…) no deseadas en una edificación de cualquier tipo. Los problemas de estanqueidad suelen derivar de varios elementos presentes en las casas:

• Cajones de persianas que no están bien selladas.
• Chimeneas y tragaluces que permiten el paso del aire.
• Muros en los que hay juntas o huecos por donde entra el aire.
• Juntas en las que los materiales utilizados para sellar se han deteriorado y no cumplen su función.

Una forma de comprobar si existen estas fugas de aire es mediante el test de Blower Door que mide la hermeticidad de la vivienda y detecta dónde se encuentran las fugas de aire para poder corregirlas.

José Luis García, responsable de Clima y Energía de Greenpeace España, sostiene que 8 de cada 10 viviendas en España suspenden en eficiencia, ya que el calor se pierde por las ventanas o el forjado.

La estanqueidad y el certificado Passivhaus

El certificado Passivhaus requiere un control de la hermeticidad del aire en los edificios, puesto que cualquier filtración sin control tiene como consecuencia la pérdida de energía y de eficiencia. Esto afecta también al confort térmico de las personas.

Para obtener el certificado Passivhaus se debe cumplir un límite máximo de infiltraciones de aire que es de 0,6 renovaciones de aire por hora a una presión diferencial de 50 Pa.

Cómo mejorar la estanqueidad de mi casa

Existen diversas medidas que se pueden aplicar en casas ya construidas, en viviendas de obra nueva o en edificaciones que estén realizando una rehabilitación energética. Estos son algunos ejemplos:

• Desde la fase de diseño se deben resolver los problemas de las uniones de elementos de la construcción y determinar los materiales elegidos y sus características para aumentar la estanqueidad y la eficiencia.
• En la ejecución de la obra también es importante verificar todos los elementos de la envolvente térmica: puertas de acceso, paso de instalaciones, ventanas… Es esencial un buen sellado para que no haya fugas.
• Si tu casa ya está construida y quieres mejorar la estanqueidad es necesario que analices por dónde se producen las fugas de aire. Una de las formas de hacerlo es con el test Blower Door que hemos citado antes.
• El siguiente paso consiste en tomar medidas concretas como:
  • Cambiar las ventanas por otras más eficientes con doble o triple acristalamiento.
  • Eliminar huecos por los que pueda haber pérdidas de aire como las persianas, la unión entre puertas exteriores y paredes y suelo.
  • Verificar la colocación de enchufes y otros huecos de instalaciones que den al exterior (chimeneas, campanas extractoras etc.).
  • Mejorar el aislamiento de paredes, suelos, fachada y cubierta de la vivienda.
• Finalmente, sería aconsejable realizar de nuevo el test Blower Door para cotejar que se han corregido todas las fugas de aire y que se ha conseguido la estanqueidad deseada.

El test Blower Door te permitirá descubrir las fugas de aire que existen en tu vivienda y corregirlas.

¿Qué beneficios aporta una casa estanca?

Ya hemos visto que la estanqueidad reduce el consumo de energía, porque se evitan las fugas de aire, agua, polvo entre otros y que, por lo tanto, se ahorra dinero. Además, la estanqueidad aporta otros beneficios como los siguientes:

• Protección frente al ruido.
• Mejora del confort térmico interior porque se evitan diferencias de temperatura entre distintas zonas de la casa.
• Protección frente a la aparición de humedades puesto que se elimina la entrada de aire y agua fríos que haría aparecer condensaciones por la diferencia de temperatura durante el invierno.

En definitiva, una casa estanca no solo cumple con uno de los requisitos del estándar Passivhaus, sino que también favorece el ahorro energético y la reducción del importe de las facturas de suministros como el gas o la electricidad.